เมื่อเชลลี่ (แอนนา ฟาร์ริส) บันนี่สาวดาวดังถูกเตะโด่งออกจากสำนักเพลย์บอยที่ฮ็อตฉ่าที่สุดของเมือง เธอต้องเคว้งคว้างอย่างไร้จุดหมายอยู่ในเบเวอร์ลี่ฮิลส์ที่แสนวุ่นวาย จนเมื่อแอนนาโซซัดโซเซเข้าไปอยู่ร่วมชายคาหอพักหญิงเฉิ่มเซต้า อัลฟ่า เซต้า ที่นี่แหละ ที่แอนนาพบว่า มันคือบ้านที่เธอจะได้งัดพรสวรรค์มาใช้ได้จริงๆ เสียที และเมื่อแอนนาได้ปิ๊งปั๊งกับหนุ่มนิสัยดีคนหนึ่ง เธอได้พบกับจุดหมายในชีวิตที่เด่นชัดและโอกาสที่จะได้เป็นตัวของตัวเองในโลกนอกสำนักบันนี่ ขณะเดียวกัน แอนนาก็มีภารกิจที่ต้องแปลงโฉมสาวเฉิ่มเชยของบ้านเซต้า ให้สวยเช้งก่อนที่มหาวิทยาลัยจะสั่งปิดหอพักนี้ไปอย่างถาวร ขอต้อนรับสู่สำนักบันนี่หลังนี้ แล้วคุณจะพบว่า...เวลาหัวเราะจนเหนื่อยนั้นเป็นอย่างไร